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抵押房产所需材料列表： 房产证：提供房产的所有权证明文件，包括房产证或不动产权证。 身份证明：提供所有申请人的有效身份证件复印件。 还款能力证明：包括个人收入证明（工资条、银行对账单等）和财务状况证明（个人资产证明、商业经营证明等）。 贷款材料：如有贷款需求，需要提供相关贷款申请材料和征信报告。 房屋评估报告：银行会要求对房产进行评估，需要提供相关评估报告。 抵押合同：银行会提供抵押合同，需要双方签署并提供相关资料。 物业管理信息：提供房产所在小区的物业管理信息，包括物业费缴纳情况等。 其他材料：根据银行要求可能需要提供其他额外材料，例如婚姻证明、户口本等。请注意，在办理房产抵押手续时，具体所需材料可能会因不同银行和个人情况而有所差异。建议事先咨询相关银行或金融机构，以确保提供正确且完整的材料。
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